明星學區新光國小國中  太平買屋 / 太平買房 - 四品牌獨家大毅植幸福稀有四房雙車釋出出價就談北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬
參考單價：36.97 萬/坪
地址：台中市太平區太興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大毅植幸福
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：67.297 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.574 坪
附屬建物面積：3.615 坪
共同使用：30.108 坪
土地面積：5.714 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4000 元/月
管理描述：季繳 12000元
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得納入考量

此物件對於「注重子女學區」與「家庭人口結構擴大」的購屋者而言，具備相當吸引力。主要理由如下：

性價比高： 總價 2488 萬含雙車位，在四房大戶的產品中，單價 37 萬在台中地區算為合理區間。
生活機能完善： 近校區與快速道路，兼顧育兒與通勤需求，生活機能穩定。
議價潛力： 賣方標示明確願意出價談，為買方創造了爭取優惠或額外贈品的空間。

特別提醒： 建議您在簽約前，務必確認「總坪數 67 坪」的詳細構成，確認實際室內使用空間是否符合您的期待。同時，由於標題與地址區域存在名稱差異（北屯 vs 太平），請再次確認學區劃分與心理價位的地段認知。若您能接受太平區環境並確認管理費對價，這是一筆實用的置產選擇。

問與答

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

暱稱：邱晨恩

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服務態度：

房仲電話：0955-962310

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永慶不動產-漢口山西加盟店

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